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安い費用でも住宅の購入が可能|再建築不可物件をお得に購入しよう

マンションを賢く売る

インテリア

建築してから何年も経過している物件は、外観や内装がみすぼらしくなっています。また、導入されている設備も旧式の物になっています。でも、内部を丸ごと新しい物に交換するリノベーション工事を実施すれば、新築同然の見た目と機能を持つ住宅に変えることができます。

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不動産を活用する

部屋

福岡は、短期賃貸借物件の需要がとても多い街です。転勤で数年間だけ家を留守にすることになった場合は、空き家のままにしておくのではなく、誰かに貸すのが望ましいです。幸いなことに、福岡には空き家のリロケーションサービス専門業者がいますので、そこに相談してみるとよいです。

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修繕して住む人に最適の家

家

中古住宅を購入する時には道路との接道状況を確かめる必要があります。法律によって敷地は道路に2メートル以上接していないと、家を建て替えることができないのです。このような土地に建っている中古住宅を再建築不可の物件といいます。しかし再建築不可でも人気のある物件があります。それは造りがしっかりしている中古住宅の場合です。頑丈な造りになっていれば建て替える必要がないのです。しかも再建築不可なので値段が安く、固定資産税も安くなっているのです。最近は自分でリフォームするために中古住宅を購入する若い人が増えています。そのような人にとっては安く購入できる再建築不可物件は人気があります。建て直さなくても自分で修理しながら住むことができるからです。

再建築不可の物件の特徴はとにかく値段が安いこと、固定資産税が安いことです。そのため建て替えずに住み続ける人にとっては手頃な物件です。将来的に隣地を買い増すことによって接道義務を果たすことができれば、お買い得ともいえます。また再建築不可の場合は大規模なリフォームはできませんが、小規模な修繕は可能です。コツコツと修繕しながら住み続ければ、将来的に都市開発によって状況が変化する場合もあります。また将来的に畑にして野菜作りをするために購入する人もいます。例え再建築不可だとしても、利用の仕方を工夫すれば利用価値はあります。再建築不可の物件を探す場合は地元の不動産をこまめに回れば紹介してもらえます。とにかく低予算でマイホームを手に入れたい人には魅力のある物件です。

憧れの町に住むという選択

アパート

神奈川県の湘南地域は誰しもが一度は憧れる地域だと思いますが、意外と落ち着いた雰囲気をもった地域でもあります。この地域にあるマンションに住む時には自分のおかれている状況を考えながら分譲にするか賃貸にするかを決めるべきです。

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